A propos

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Bienvenue sur mon blog dédié à la location courte durée !

Vous pourrez retrouver toutes mes astuces pour booster votre activité, mais aussi :

  • Optimiser vos investissements.
  • Gérer des biens sans en être propriétaire grâce à la sous-location.
  • Créer votre propre service de conciergerie.


Une question, une remarque ou besoin d’échanger directement, vous pouvez prendre contact directement avec moi :

Pourquoi ce blog ?

Véritablement passionné d’immobilier et plus particulièrement par la location en courte durée, il me tenait à cœur de partager mes expériences et ma vision.

Avec un marché en constante évolution, il est plus que jamais nécessaire de toujours chercher à s’adapter. Il y a encore quelques années, il était possible de se lancer de manière assez « rudimentaire » :

  • Des attentes clients limitées (simple besoin d’un hébergement).
  • Une faible concurrence avec peu d’hébergements sur le marché (pas besoin de se démarquer).
  • Une offre d’hébergement totalement différente de l’existant (recherche de nouveauté et de prix plus que de qualité).

 

Il est toujours aussi simple de se lancer sur le marché, mais il est désormais indispensable de professionnaliser son activité pour obtenir une très bonne rentabilité.

Il est fini le temps où les voyageurs arrivaient avec leur linge de lit et faisaient le ménage en partant. Aujourd’hui, les attentes ont évolué, la recherche de qualité a fortement augmenté.

D’ailleurs, les principales plateformes de réservation, qui mettent en relation hôtes et voyageurs, comme Airbnb ou Booking.com (meilleurs sites de location entre particuliers), mettent en avant les offres de qualité.

Cette qualité est déterminée par les voyageurs eux-mêmes, qui notent chaque élément de leur expérience. D’où l’importance de proposer des hébergements qui répondent aux attentes, en s’approchant (voire en dépassant) les normes hotellières.

C’est à cette condition qu’il sera possible de dégager une forte rentabilité de ses locations en courte durée et ainsi d’accroître considérablement ses revenus.

Dans ce blog, mon objectif est ainsi de proposer mes astuces et conseils pour vous aider à atteindre les objectifs que vous vous êtes fixé. Avec plus de 60 logements en gestion (en direct et à travers ma conciergerie), je peux partager une vision et des solutions concrètes.

Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier, mettre en place une solution de gestion de biens sans être propriétaire grâce à la sous-location ou créer votre propre conciergerie, ce blog a pour objectif de vous aider à doper la rentabilité de votre activité de location en courte durée.

Sébastien MORÉ

Qui suis-je ?

Je suis Sébastien MORÉ, entrepreneur, investisseur et formateur en immobilier.

Après avois lancé une première activité de conciergerie en 2009 en Thaïlande, j’y ai découvert une solution innovante pour pouvoir profiter de la rentabilité des locations en courte durée sans être propriétaire : la sous-location immobilière.

Ne pouvant pas emprunter pour investir, son principe extrêmement simple m’a immédiatement convaincu. Grâce à un bail de location spécifique, il est possible de devenir locataire d’un logement pour ensuite le proposer en location courte durée.

Au vu de la rentabilité offerte par la sous-location en Thaïlande, j’ai tout fait pour pouvoir dupliquer cette stratégie en France. En partenariat avec un avocat, nous avons trouvé la solution adaptée pour lancer ce type d’activité dans l’Hexagone de manière tout à fait légale (bail de sous-location professionnel).

Mon parc de biens géré en France a alors littéralement explosé, m’obligeant à optimiser mes méthodes de gestion pour toujours satisfaire les voyageurs. Pour cette raison, j’ai créé ma propre conciergerie, me permettant ainsi d’avoir la maîtrise complète du processus.

En parallèle, grâce à la très forte rentabilité offerte par mon activité de sous-location, j’ai pu investir directement dans différents biens pour accroître mon propre patrimoine immobilier.

 

Aujourd’hui, gérant plus de 60 logements en sous-location et via ma conciergerie, je partage mon expérience pour permettre à d’autres d’atteindre leurs objectifs en utilisant ces stratégies immobilières à haut rendement.

Fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État, j’accompagne aujourd’hui tous ceux qui veulent saisir l’opportunité de monter une activité novatrice dans l’immobilier, à forte rentabilité.

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