Plus-value immobilière : vendre ou garder son meublé, le vrai calcul
Reprise des amortissements, abattements à 6, 22 et 30 ans, réel ou micro : le calcul complet de la plus-value immobilière d’un meublé avant de vendre.
Acheter immobilier sans prêt bancaire : 4 solutions en 2026
Acheter immobilier sans prêt bancaire est possible. Découvrez les 4 stratégies activables en 2026 : crédit vendeur, vente à terme, SCI 90/10 et démembrement temporaire, avec exemple chiffré et profil vendeur idéal.
LMNP ou SCI en 2025 : Comparatif complet pour l’investissement locatif
Avec les réformes fiscales récentes, le choix entre le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et la SCI à l’IS devient un enjeu stratégique pour les investisseurs en location meublée. Si le LMNP reste fiscalement avantageux pour générer des revenus immédiats, la SCI permet une structuration patrimoniale plus souple, notamment pour la transmission. Dans cet article, nous analysons les impacts des nouvelles régulations, les avantages et inconvénients de chaque option, ainsi que les stratégies à adopter pour sécuriser et rentabiliser votre investissement en 2025.
Comment acheter un immeuble de rapport ?
Dans le domaine concurrentiel de l’investissement immobilier, opter pour les immeubles de rapport est une stratégie judicieuse pour diversifier son portefeuille et viser des rendements durables. Ce guide, s’inspirant des succès des experts, fournit une vision claire et des stratégies efficaces pour investir dans les immeubles de rapport. Il aborde l’évaluation des propriétés, l’optimisation de la rentabilité, et transforme les défis en opportunités de croissance. Avec des analyses et des conseils pratiques, il présente une méthode d’investissement basée sur des approches éprouvées pour réussir. Découvrez les clés d’un investissement immobilier prospère, en suivant les stratégies des investisseurs les plus accomplis.
SCI à l’IR ou IS ? Avantages et inconvénients
Il faut être très vigilant lors du choix du régime d’imposition de sa SCI : les conséquences peuvent être très impactantes financièrement.
Réforme du DPE : quelles conséquences pour les investisseurs immobiliers ?
Quelles vont être les conséquences de la réforme du DPE sur le marché immobilier et les investissements locatifs ?
