La location courte durée vous intéresse, mais vous ne pouvez pas vous lancer faute de possibilité d’investissement ? Découvrez notre guide complet pour vous accompagner dans les étapes importantes pour la création de votre entreprise de sous-location. De la phase de préparation jusqu’aux démarches administratives, nous vous guidons pas à pas pour que vous puissiez créer votre entreprise de sous-location en moins de 30 jours.
Phase de préparation : le fondement de tout projet
Avant de sauter le pas, il est crucial de prendre un moment pour préparer et affiner votre projet. Cette phase vous permettra de clarifier vos idées et de tester, dans la mesure du possible, la viabilité de votre projet.
Élaborer un Business Plan
Créez un business plan pour avoir une vue d’ensemble de votre entreprise. Examinez le marché en identifiant vos concurrents et le potentiel de votre secteur. Considérez des aspects comme le potentiel de chiffre d’affaires, les frais fixes et variables, et surtout les éventuels coûts du personnel et du ménage.
Faire des prévisionnels financiers
L’un des aspects les plus cruciaux de la création d’une entreprise de sous-location est la mise en place de prévisions financières solides. C’est une étape qui ne doit pas être négligée, car elle vous donne une vue globale sur la rentabilité potentielle de votre entreprise, ce qui est essentiel pour assurer sa viabilité à long terme.
En investissant du temps et de l’énergie dans vos prévisions financières, vous vous positionnez de manière stratégique pour le succès de votre entreprise de sous-location. Ces prévisions vous aideront non seulement à prendre des décisions éclairées, mais elles seront aussi un atout majeur pour séduire les investisseurs et les institutions financières si vous cherchez à lever des fonds.
Les démarches administratives pour créer entreprise de sous-location
Choix du statut juridique
Le choix du statut juridique est l’une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre dans la création de votre entreprise de sous-location. Ce choix aura des implications durables sur divers aspects de votre activité, tels que la fiscalité, la responsabilité, et même la perception de votre entreprise par des tiers comme les banques ou les investisseurs.
Le choix du statut juridique de votre entreprise de sous-location est une décision complexe qui nécessite une réflexion approfondie. Prenez le temps de peser les pour et les contre de chaque option en fonction de votre projet, de vos ambitions et de votre situation financière.
Le choix du nom et de la domiciliation
Il vous faut ensuite choisir un nom commercial pour votre entreprise. Essayez de choisir un nom assez large pour pouvoir éventuellement étendre vos activités dans le futur. Pour ce qui est de la domiciliation, vous avez le choix entre votre adresse personnelle, un local commercial, ou une société de domiciliation.
Immatriculation et documents légaux
Pour immatriculer votre entreprise, vous aurez besoin de documents prouvant votre propriété ou votre droit de location pour le lieu de domiciliation. Ensuite, vous pouvez soumettre votre dossier auprès du greffe du tribunal de commerce pour obtenir votre immatriculation.
Le Capital Social
Lors de la création, vous devez définir un capital social. Beaucoup sont tentés de mettre un capital minimal, mais cela peut être perçu comme un manque de sérieux auprès des établissements bancaires ou des futurs partenaires. Un capital conséquent inspire confiance.
L'ouverture d'un compte bancaire professionnel
La première étape après avoir obtenu votre immatriculation est d’ouvrir un compte bancaire professionnel. Vous pouvez opter pour une banque traditionnelle ou une banque en ligne comme Qonto, qui propose des offres spécifiques pour les entrepreneurs.
Rédaction des statuts
Vous pouvez rédiger les statuts vous-même ou faire appel à un professionnel comme un avocat ou un expert-comptable. Bien que certains entrepreneurs choisissent de rédiger leurs statuts eux-mêmes, il est recommandé de consulter un professionnel pour éviter toute erreur qui pourrait vous coûter cher à l’avenir.
Créer son entreprise de sous-location : un travail à ne pas négliger
La création d’une entreprise de sous-location est certes une aventure excitante, mais elle nécessite une préparation sérieuse. Entre l’élaboration d’un business plan, le choix du statut juridique, et la rédaction des statuts, les étapes sont nombreuses mais cruciales pour le succès de votre entreprise. Alors, n’hésitez pas à prendre le temps de bien préparer votre projet avant de vous lancer.
Pour avoir plus de conseils et d’astuces sur l’activité de sous-location et de location courte durée, vous pouvez retrouver gratuitement différentes formations pour :
- Exploiter un bien immobilier sans en être propriétaire grâce à la sous-location.
- Connaitre les principes fondamentaux de la location courte durée.
- Proposer des concepts de location innovants pour booster sa rentabilité.
