Comment démarrer un Airbnb à moindre coût : 8 astuces pour décorer et meubler efficacement

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Cet article de blog  résume les 8 méthodes pas chères pour redécorer un appartement Airbnb afin d’augmenter les réservations.

Ces conseils incluent : donner un coup de peinture ou de papier peint pour changer l’ambiance, ajouter des miroirs pour agrandir l’espace, créer une fausse bibliothèque avec des livres d’occasion pour un style cosy, optimiser les tâches de ménage en offrant des bonus pour des points spécifiques souvent oubliés, utiliser des lits pliants au lieu de canapés convertibles pour plus de confort, mettre des plantes artificielles, personnaliser les produits de douche avec sa propre marque, et partager les abonnements de streaming entre plusieurs logements.

cet article fournit un guide détaillé pour démarrer et réussir dans le business de location courte durée en 2024

Peinture et papier peint pour changer l'ambiance

Lorsque vous gérez un appartement destiné aux voyageurs, il est essentiel de créer une expérience mémorable pour attirer les visiteurs. L’une des premières étapes pour y parvenir est de donner un coup de frais à votre appartement. Dans cet article, nous explorerons une méthode simple mais efficace : la rénovation des murs.

Jouez avec les Couleurs et les Motifs

L’une des premières méthodes de rénovation consiste à donner un coup de peinture ou à utiliser du papier peint pour créer un effet de couleur et de motif. Vous pouvez trouver une variété de papier peint chez des enseignes telles que Leroy Merlin, ou même en ligne sur des sites comme Pixel Art.

L’avantage du papier peint est que vous pouvez choisir des designs uniques qui se démarquent de la concurrence. Cela vous permet de créer un appartement vraiment distinctif et de susciter l’enthousiasme des voyageurs. Il suffit de sélectionner quelques murs de l’appartement, comme celui derrière le lit dans la chambre ou un mur isolé dans le salon.

Économisez avec la Peinture

Si vous recherchez une option plus économique, la peinture est une excellente alternative. Vous pouvez choisir des couleurs vives pour créer une atmosphère dynamique ou opter pour des tons plus neutres pour une ambiance apaisante.

Si vous souhaitez économiser davantage, envisagez d’acheter des peintures qui peuvent être mélangées pour obtenir la teinte souhaitée. Cela vous permet de personnaliser la couleur tout en réduisant les coûts.

Un Exemple de Transformation

La rénovation des murs peut vraiment transformer l’apparence d’un appartement. Par exemple, pour environ 300 euros, vous pouvez imprimer un papier peint personnalisé. Cela peut inclure des motifs uniques, des designs sur mesure ou même des illusions optiques pour créer l’illusion de fenêtres là où il n’y en a pas.

L’objectif ultime est de créer une atmosphère unique qui captivera les voyageurs et les incitera à choisir votre appartement pour leur séjour.

 

La rénovation des murs est une méthode efficace et abordable pour donner un coup de jeune à votre appartement destiné aux voyageurs. Que vous choisissiez la peinture ou le papier peint, ces petites transformations peuvent avoir un impact significatif sur l’expérience globale de vos visiteurs. Alors, n’hésitez pas à laisser libre cours à votre créativité et à transformer votre appartement en un lieu mémorable.

Bureau Revitalisé

Des miroirs pour agrandir l'espace

Dans le monde de la location courte durée, chaque détail compte, surtout lorsqu’il s’agit de maximiser l’espace. Un élément déco simple mais efficace? Les miroirs. Voyons comment ils peuvent transformer un espace restreint en un lieu plus vaste et accueillant.

L’Effet Miroir : Plus qu’une Illusion

Les miroirs ne se contentent pas de refléter l’espace ; ils le multiplient. Placés stratégiquement, ils peuvent donner l’illusion d’une pièce plus grande, en réfléchissant la lumière et les éléments décoratifs.

Stratégies de Placement : Où et Comment

Le placement est clé. Un miroir face à une fenêtre reflète la lumière naturelle, tandis qu’un miroir dans un couloir étroit peut l’élargir visuellement. Pensez à des emplacements stratégiques pour maximiser cet effet.

Choix des Miroirs : Tailles et Styles

Du grand miroir au sol au miroir décoratif mural, le choix est vaste. Variez les tailles et les styles pour ajouter de la personnalité à votre espace tout en conservant l’effet d’agrandissement.

 

L’ajout de miroirs est une solution simple et économique pour améliorer l’attractivité de votre location Airbnb. Non seulement ils agrandissent l’espace, mais ils ajoutent aussi une touche d’élégance et de style.

luxury mirror

Une fausse bibliothèque pour un style cosy

Rien n’évoque mieux le confort et la chaleur qu’une bibliothèque bien garnie. Même si votre Airbnb ne dispose pas d’une collection de livres, vous pouvez simuler l’effet avec une fausse bibliothèque.

L’Art de la Fausse Bibliothèque

Utilisez des étagères ou un meuble pour disposer des livres, de préférence anciens ou vintage. Ceux-ci peuvent être trouvés à bas prix dans des brocantes ou des ventes de livres d’occasion. Cela ajoute une touche de charme et de caractère à votre espace.

Effet Visuel et Attractivité

Une fausse bibliothèque n’est pas seulement décorative. Elle attire l’œil, crée un point focal dans la pièce, et invite les invités à explorer l’espace. Elle peut aussi être un excellent arrière-plan pour les photos de votre annonce Airbnb.

Une fausse bibliothèque est une manière simple et économique de rendre votre Airbnb plus accueillant et attrayant. Avec un petit investissement, vous pouvez transformer un espace ordinaire en un lieu de séjour mémorable et confortable.

Optimiser les tâches de ménage

Lorsque vous gérez un appartement destiné aux voyageurs, l’une des clés pour assurer la satisfaction de vos invités est la propreté de l’espace. Cependant, il est important de s’assurer que les prestations de ménage sont efficaces et que rien n’est laissé au hasard. Dans cette section, nous allons examiner comment optimiser ces prestations pour garantir un logement impeccable.

Réévaluer les Coûts

Le premier point à considérer est le coût des prestations de ménage. Il est courant de payer un tarif fixe à votre personnel de ménage. Cependant, au fil du temps, il peut arriver que la qualité des prestations diminue, car les employés peuvent s’habituer à l’espace et ne pas effectuer un nettoyage en profondeur.

Pour remédier à cela, il est recommandé de réévaluer les coûts en fonction du temps nécessaire pour un nettoyage complet. Par exemple, pour un studio, une heure peut être allouée, tandis que pour un appartement T3, deux heures peuvent être nécessaires. Cette réévaluation permet de s’assurer que le personnel de ménage dispose du temps nécessaire pour effectuer un nettoyage minutieux.

Introduction de Bonus

Une autre stratégie efficace consiste à introduire des bonus pour les tâches spécifiques. Plutôt que de simplement allouer un temps fixe, vous pouvez expliquer à votre personnel de ménage qu’ils ont une demi-heure supplémentaire pour effectuer des tâches bonus. Ces tâches peuvent inclure le nettoyage de zones moins fréquemment touchées, telles que le dessus des lustres, le dessous des lits, le nettoyage des plafonniers, etc.

L’objectif est de leur faire comprendre que le bonus est lié à des tâches importantes qui peuvent parfois être négligées. Par exemple, l’entretien des verres, l’élimination de la poussière sous les lits ou même le nettoyage des tableaux. Ces petites attentions contribuent à améliorer la qualité globale de la prestation de ménage.

Contrôles Inopinés

Il est essentiel de mettre en place des contrôles inopinés pour s’assurer que les tâches bonus sont effectuées correctement. Les voyageurs sont attentifs aux détails, et des prestations de ménage de qualité contribuent grandement à la satisfaction de vos invités. En effectuant des contrôles inopinés, vous montrez à votre personnel que la qualité est primordiale.

L’Impact sur la Satisfaction des Voyageurs

La qualité des prestations de ménage a un impact direct sur la satisfaction des voyageurs. Les commentaires et les avis des voyageurs peuvent souvent mettre en lumière des points qui auraient pu être améliorés. En travaillant en étroite collaboration avec votre personnel de ménage pour optimiser les prestations, vous pouvez garantir une expérience exceptionnelle à vos invités.

 

Optimiser les prestations de ménage pour les appartements destinés aux voyageurs est un aspect essentiel de la gestion de votre espace. Réévaluer les coûts, introduire des bonus pour des tâches spécifiques et effectuer des contrôles inopinés sont des stratégies efficaces pour garantir la propreté de l’espace et la satisfaction des voyageurs.

photo lifestyle personnel de ménage

Des lits pliants plus pratiques que des canapés convertibles

La location courte durée exige une utilisation judicieuse de l’espace, et le choix du mobilier joue un rôle crucial dans l’expérience des clients. Les lits pliants, souvent négligés, sont en réalité des trésors d’efficacité pour les petits appartements ou studios.

Une Utilisation de l’Espace Ingénieuse :

Les lits pliants se démarquent dans les petits espaces. Leur capacité à se replier et à se ranger facilement permet de transformer une chambre en un espace de vie multifonctionnel, ce qui est idéal pour les studios ou les appartements avec un espace limité.

Confort Priorisé :

Contrairement aux canapés convertibles, qui servent à la fois de siège et de lit, les lits pliants sont conçus exclusivement pour le sommeil. Cela se traduit par un meilleur soutien et un confort de sommeil accru, essentiel pour assurer une expérience client positive.

Facilité d’Installation et de Rangement :

Leur légèreté et simplicité d’utilisation rendent les lits pliants très pratiques. Ils peuvent être dépliés et repliés en quelques secondes, sans effort ni complication, contrairement aux canapés convertibles qui peuvent être plus lourds et moins intuitifs à manipuler.

Flexibilité pour Divers Scénarios d’Hébergement :

Les lits pliants sont parfaits pour s’adapter à différents besoins d’hébergement. Que ce soit pour des invités supplémentaires ou pour reconfigurer l’espace selon les exigences des locataires, ils offrent une flexibilité inégalée.

Un Investissement Rentable :

Généralement plus abordables que les canapés convertibles, les lits pliants représentent un investissement économique pour les propriétaires d’Airbnb, tout en assurant le confort et la satisfaction des clients.

 

En résumé, les lits pliants sont une solution astucieuse pour les propriétaires d’Airbnb soucieux d’optimiser leurs espaces de location. Ils offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et économie, éléments clés pour une expérience client réussie et des avis positifs. 

 

lit pliant confort

Des plantes artificielles à la place de vraies plantes

Lorsqu’il s’agit de décorer votre logement destiné aux voyageurs, chaque détail compte. L’une des astuces peu coûteuses, mais incroyablement efficaces, est l’utilisation de plantes artificielles. Pourquoi opter pour des plantes synthétiques plutôt que de vraies plantes ? Nous allons explorer cette option dans cette section.

La Dilemme des Plantes Vivantes

Au début de mon parcours en tant que propriétaire d’appartements en sous-location, j’ai choisi d’orner mes espaces avec de vraies plantes. Cependant, j’ai rapidement réalisé que cela posait problème. Les plantes nécessitent un entretien régulier, de l’eau et de la lumière. Malheureusement, les voyageurs n’ont pas toujours le temps ou la préoccupation de s’occuper de ces petites amies vertes.

Après quelques mois, les plantes étaient souvent délaissées et finissaient par dépérir. Non seulement cela était décevant, mais cela coûtait aussi cher de remplacer constamment les plantes en mauvais état. C’est à ce moment-là que j’ai découvert la solution : les plantes artificielles.

L’Élégance des Plantes Artificielles

Les plantes artificielles offrent une alternative brillante aux plantes vivantes. Elles ne nécessitent pas d’arrosage, de lumière du soleil ou d’entretien régulier. Vous pouvez les placer dans n’importe quelle pièce de votre logement sans vous soucier de leur bien-être. En outre, elles conservent leur aspect frais et vert en permanence, ce qui en fait un choix esthétique et pratique.

Coût Abordable et Variété Infinie

Le coût des plantes artificielles est abordable, avec des prix variant autour de 50 à 60 euros, voire moins pour les modèles plus petits. Vous pouvez vous permettre d’en placer plusieurs dans votre logement pour ajouter une touche de verdure à chaque coin. En comparaison, l’entretien de vraies plantes peut coûter aussi cher, voire plus, sans offrir la même polyvalence en matière de décoration.

L’Impact sur la Photographie

Lorsque vous prenez des photos de votre logement pour les annonces en ligne, les plantes artificielles jouent un rôle essentiel. Leur aspect toujours frais et leur verdure éclatante donnent vie à vos photos. Les voyageurs potentiels seront immédiatement séduits par l’ambiance accueillante que ces plantes créent, ce qui augmentera leur intérêt pour votre propriété.

En conclusion, l’utilisation de plantes artificielles dans la décoration de votre logement destiné aux voyageurs est un choix judicieux. Cela vous permet d’ajouter une touche de verdure sans les tracas de l’entretien des plantes vivantes. De plus, cela renforce l’attrait visuel de votre espace et laisse une impression durable sur les voyageurs.

plante artificielle

Personnaliser les produits de douche

Dans l’univers de la location Airbnb, chaque détail compte pour créer une expérience inoubliable pour vos invités. L’une des astuces les plus efficaces pour marquer des points est la personnalisation des produits de douche. Dans cet article, nous explorerons comment cette touche d’attention peut faire toute la différence.

L’Art de la Personnalisation

La personnalisation des produits de douche va au-delà de simplement fournir des articles de toilette de base. C’est une opportunité de créer une expérience de séjour unique et de montrer à vos invités que vous avez pensé à leur confort.

Choisir les Bons Produits

Le premier pas vers une personnalisation réussie est de choisir des produits de douche de qualité. Optez pour des articles qui correspondent au style général de votre Airbnb. Des produits locaux, biologiques ou artisanaux peuvent ajouter une touche authentique.

Présentation Soignée

L’emballage et la présentation sont essentiels. Utilisez des distributeurs réutilisables élégants et ajoutez des étiquettes personnalisées. Cela non seulement réduit les déchets, mais ajoute également une touche d’élégance à la salle de bains.

L’Impact sur l’Expérience Client

La personnalisation des produits de douche peut transformer une routine quotidienne en un moment de luxe. Vos invités se sentiront choyés et apprécieront l’attention aux détails. Cela se traduira par des avis positifs et des retours enthousiastes.

Durabilité et Rentabilité

En plus d’améliorer l’expérience de vos invités, la personnalisation des produits de douche peut également être économique et respectueuse de l’environnement. En utilisant des produits rechargeables, vous réduirez les déchets plastiques et les coûts à long terme.

 

En conclusion, personnaliser les produits de douche est une stratégie gagnante pour les hôtes Airbnb soucieux de l’expérience de leurs invités. Cela montre votre engagement envers leur confort et ajoute une touche de distinction à votre hébergement. Alors, n’oubliez pas de personnaliser ces petits détails pour un impact majeur !

photo lifestyle produit douche

Partager les abonnements de streaming

Dans le monde du streaming en ligne, les abonnements mensuels peuvent rapidement peser sur le budget. Cependant, il existe des astuces intelligentes pour économiser de l’argent tout en profitant de vos contenus préférés. L’une de ces astuces consiste à partager des abonnements de streaming avec d’autres, et voici comment cela fonctionne.

Partagez les Connexions Internet

L’une des méthodes de partage d’abonnements consiste à partager les connexions Internet, notamment dans des logements proches les uns des autres, comme dans le même immeuble. Cela peut être réalisé à l’aide de répéteurs Wi-Fi. Cependant, gardez à l’esprit qu’un locataire éteignant la connexion Internet pourrait affecter les autres. Il peut être judicieux de placer la box dans un endroit sécurisé pour éviter cela.

Installez les Applications de Streaming sur Plusieurs Postes

Une autre astuce consiste à installer des applications de streaming, telles que Netflix, Disney+ et Amazon Prime, sur plusieurs postes. Les abonnements de streaming sont généralement limités en termes de connexions simultanées. La probabilité que tous les occupants d’un logement utilisent ces services en même temps est faible. Cela vous permet d’étendre ces applications à plusieurs appartements, offrant ainsi une valeur ajoutée à vos clients.

Augmentez la Rentabilité Sans Gros Investissement

Toutes ces astuces visent à augmenter la rentabilité de votre propriété sans nécessiter un gros investissement de votre part. Elles offrent une véritable valeur ajoutée à vos clients, car ils peuvent profiter de contenus en streaming sans avoir à souscrire à plusieurs abonnements coûteux.

 

En conclusion, le partage d’abonnements de streaming est une solution astucieuse pour réduire les coûts et offrir des services de qualité à vos locataires. Explorez ces méthodes simples pour maximiser votre économie et attirer davantage de réservations.

Partager les abonnements de streaming

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