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Avec les réformes fiscales récentes, le choix entre le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et la SCI à l’IS devient un enjeu stratégique pour les investisseurs en location meublée. Si le LMNP reste fiscalement avantageux pour générer des revenus immédiats, la SCI permet une structuration patrimoniale plus souple, notamment pour la transmission. Dans cet article, nous analysons les impacts des nouvelles régulations, les avantages et inconvénients de chaque option, ainsi que les stratégies à adopter pour sécuriser et rentabiliser votre investissement en 2025.
Location courte durée
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Sous-location
Business location courte durée : sous-location ou conciergerie en 2026 ?
Vous voulez lancer un business en location courte durée sans être propriétaire ?
En 2026, deux modèles s’imposent : la sous-location, accessible et rapide à lancer, et la conciergerie, plus scalable et valorisable à long terme.
Dans ce guide, découvrez les différences clés, les revenus réels, les risques, les investissements nécessaires et comment choisir le modèle qui correspond à votre profil.
Vivre de la sous location – la vérité sur les revenus possibles en 2025
Est-ce vraiment possible de vivre de la sous-location ?
Oui, à condition de pratiquer une sous-location professionnelle encadrée par un bail solide. En moyenne, les bénéfices nets tournent autour de 500 € par bien, avec des écarts selon la ville et la stratégie. Découvrez les chiffres réels et les clés pour en vivre sereinement.
Nouvelle opportunité Airbnb sans logement – un business à saisir en 2025
Airbnb vient de lancer les « Services Airbnb » le 13 mai 2025, créant une opportunité business inédite : générer des revenus sans posséder de logement.
Trois modèles s’offrent à vous : agence d’intermédiaires pour prestataires locaux, packages de services via QR codes, ou application locale de services.
Avec une commission de 25% sur des services de 50€ à 200€ et 10 à 20 réservations hebdomadaires, visez entre 500€ et 2000€ de revenus hebdomadaires.
Le timing est parfait pour devenir pionnier sur ce marché vierge avant l’arrivée de la concurrence.
